ORE 3077

München (Alt)-Bogenhausen

Büros nahe Friedensengel

ca. 122 - 632 m²

PROVISIONSFREI

MÖHLstraße 12

Telefon: 089 - 30 90 52 66 0 \\ Email: anfrage@orealy.de \\

Büros

ca. 122-632 m²

verfügbar

repräsentative

Adresse in

Alt-Bogenhausen

Solitär-Gebäude

Tiefgarage

Garten

In dieser Top-Adresse in München - Bogenhausen, unweit des bekannten Friedensengels, bietet sich derzeit die seltene Gelegenheit, an diesem repräsentativen Standort moderne und effiziente Büroflächen zu mieten.

 

Nachdem das Gebäude über 20 Jahre an eine Vermögensverwaltung vermietet war, wurde das Gebäude zwischen 2016-2017 umfangreich saniert und neu vermietet.

 

Neben einem charmantem Büro im Erdgeschoss, mit bodentiefen Fenstern und einer eigenen Terrasse, bietet das Gebäude drei flexible Büros in den Obergeschossen sowie ein exklusives Penthouse-Büro mit Blick über Bogenhausen.

 

Als heutiger Teil von Bogenhausen, dem Stadtteil Nr. 13 der Bayerischen Landeshauptstadt, bildet Alt-Bogenhausen den historischen Kern dieses Stadtteils.

 

Die Möhlstraße beginnt an der Prinzregentestraße/Europaplatz, unweit des bekannten ''Friedensengels'', und verläuft in nördlicher Richtung bis zur Montgelasstraße.

 

Kaum mehr als 800 Meter lang, bildet die Möhlstraße das ''Rückgrat'' des denkmalgeschützten Ensembles Alt-Bogenhausen. Noch immer geprägt von zumeist großbürgerlichen Villen der Spätgründerzeit von 1880 bis Ende 1918.

 

Benannt wurde Sie um 1895 nach dem ''Königlichen Hofgärtendirektor'' Jakob Möhl.

 

Das Gebäude Möhlstraße 12 befindet sich in ca. 180 Meter Entfernung zur Prinzregentenstraße bzw. dem Europaplatz.

MÖHLstraße 12 - München - Bogenhausen

Blick vom Friedensengel in Richtung Europaplatz

Lage

in 13 Minin 6 Minin 3 Minin 3 Minin 13 Minin 13 Minin 40 Minin 3 Min

klick

- nahe Friedensengel

- Solitär - Gebäude

- idyllische Lage

- Garten für die Mieter

Objekt

Zugang zum Gebäude

Mieteinheiten

    • 4. OG - vermietet
    • 3. OG - vermietet
    • 2. OG - Büro mit ca. 316,35 m² verfügbar
    • 1. OG - Büro mit ca. 316,35 m² verfügbar

    Eckdaten

    Ausstattung

    Grundriss

    Nutzungsart:

    Flächenberechnung:

    Flächengröße:

    teilbar ab:

    Bezug:

    Miethöhe:

    Mieterprovision:

     

    Büro

    BGF (Bruttogrundfläche)

    316,35 m²

    nein

    sofort möglich

    9.600,00 €

    Provisionsfrei für den Mieter

     

    - neue Raumaufteilung möglich

    - neuer Bodenbelag in Absprache möglich

    - Grundbeleuchtung vorhanden

    - außenl. elektr. Sonnenschutz

    - Gartenmitbenutzung

    - Ausstattungsdetails nach Absprache

     

    1.OG

     

    - aktuelle Raumaufteilung

    - Zwischenwände nicht tragend

     

    > Ansichten der Mietfläche

    • EG - Büro mit ca. 121,80 m² verfügbar

    Eckdaten

    Ausstattung

    Grundriss

    Nutzungsart:

    Flächenberechnung:

    Flächengröße:

    teilbar ab:

    Bezug:

    Miethöhe:

    Mieterprovision:

     

    Büro

    BGF (Bruttogrundfläche)

    121,80 m²

    auf Anfrage

    sofort möglich

    3.642,00 €

    Provisionsfrei für den Mieter

     

    - Parkettboden

    - Grundbeleuchtung vorhanden

    . Netzwerkverkabelung

    - raumhohe Fenster

    - außenl. elektr. Sonnenschutz

    - große Terrasse

    - Gartenmitbenutzung

    - Ausstattungsdetails nach Absprache

     

    EG

     

    - aktuelle Raumaufteilung

    - Raumteilung auf Anfrage

     

    > Ansichten der Mietfläche

PROVISIONSFREI

klick

Ansichten des Gebäudes

1: Straßenseite / 2: Gartenseite

klick

1: Eingangsbereich des Gebäudes / 2: Hausflur

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Ansichten der Mietfläche im Erdgeschoss

Büro im Erdgeschoss

ZU VERMIETEN

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Ansichten der Mietfläche im 1. Obergeschoss

Büro im 1. Obergeschoss

ZU VERMIETEN

klick

Ansichten der Mietfläche im 4.OG - vermietet

Büro im 4.OG

VERMIETET

Umgebung

München-Bogenhausen

 

Bogenhausen ist ein Stadtteil mit Tradition und Geschichte, der auf einmalige Weise Kultur, Genuss und Erholung vereint. Ganz nah am Zentrum Münchens – und doch ungestört vom hektischen Trubel der Innenstadt.

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nahe dem berühmten Friedensengel und der Isar

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wenige Gehminuten zur Prinzregentenstraße und zur Villa-Stuck

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sowie dem Prinzregentenplatz / Prinzregententheater

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O'REALY Immobilien

Widenmayerstraße 31

80538 München - Lehel

Tel 089/ 30 90 52 66 - 0

Fax 089/ 30 90 52 66 - 66

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    Anbieter:

    O'REALY Immobilien

    Widenmayerstraße 31

    80538 München -Lehel

     

    Telefon: 089/309052660

    Telefax: 089/3090526666

    E-Mail: info@orealy.de

     

    Umsatzsteuer-ID:

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer

    nach §27a Umsatzsteuergesetz: DE358747139

     

    Vertretung durch:

    Anschrift s. o.

    Inhaber: Martin Haß

     

    Aufsichtsbehörde seit 01/2020:

    Industrie- und Handelskammer

    für München und Oberbayern

    Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

     

    Berufsbezeichnung:

    Immobilienmakler,

    verliehen im Land: Bayern, Deutschland

     

    Kammer:

    Industrie- und Handelskammer

    für München und Oberbayern

     

    Regelungen:

    genehmigungspflichtiges Gewerbe nach §34c GewO

     

    Erlaubnis erteilt durch Aufsichtsbehörde,

    Landeshauptstadt München am 06.12.2006

     

    Verantwortlich (gem. § 55 Abs. 2 RStV):

    Martin Haß

    Anschrift s.o.

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