München (Alt)-Bogenhausen

Büros nahe Friedensengel

ab 247 - 564 m²

Erstbezug

nach

Sanierung

Bürofläche

ca. 247-564 m²

verfügbar

Tiefgarage

+

Garten

MÖHLstraße 12

MÖHLstraße 12

Als heutiger Teil von Bogenhausen, dem Stadtteil Nr. 13 der Bayerischen Landeshauptstadt, bildet Alt-Bogenhausen den historischen Kern dieses Stadtteils.

 

Die Möhlstraße beginnt an der Prinzregentestraße/Europaplatz, unweit des bekannten ''Friedensengels'', und verläuft in nördlicher Richtung bis zur Montgelasstraße.

 

Kaum mehr als 800 Meter lang, bildet die Möhlstraße das ''Rückgrat'' des denkmalgeschützten Ensembles Alt-Bogenhausen. Noch immer geprägt von zumeist großbürgerlichen Villen der Spätgründerzeit von 1880 bis Ende 1918.

 

Benannt wurde Sie um 1895 nach dem ''Königlichen Hofgärtendirektor'' Jakob Möhl.

 

Das Gebäude Möhlstraße 12 befindet sich in ca. 180 Meter Entfernung zur Prinzregentenstraße bzw. dem Europaplatz.

München - Bogenhausen

In dieser Top-Adresse in München - Bogenhausen, unweit des bekannten Friedensengels, können Sie nach umfangreicher Sanierung derzeit noch 2 moderne Büroetagen ab ca. 247 m² und gesamt bis zu ca. 564 m² (BGF) anmieten.

 

Nachdem das Gebäude über 20 Jahre an eine Vermögensverwaltung vermietet war, bietet sich nun die seltene Gelegenheit an diesem repräsentativen Standort moderne und effiziente Büroflächen zu mieten.

 

Neben einem charmantem Büro im Erdgeschoss, mit bodentiefen Fenstern und einer eigenen Terrasse, bietet das Gebäude drei flexible Büros in den Obergeschossen sowie ein exklusives Penthouse-Büro mit Blick über Bogenhausen.

 

in 13 Minin 6 Minin 3 Minin 3 Minin 13 Minin 13 Minin 40 Minin 3 Min

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Objekt

Zugang zum Gebäude

Mieteinheiten

    • 4. OG - Büro mit ca. 247,56 m² verfügbar

    Eckdaten

    Ausstattung

    Grundriss

    Nutzungsart:

    Flächenberechnung:

    Flächengröße:

    teilbar ab:

    Bezug:

    Miethöhe:

    Mieterprovision:

     

    Büro

    BGF (Bruttogrundfläche)

    247,56 m²

    nein

    kurzfristig/nVB

    6.900,00 €

    Provisionsfrei

     

    - neuer Bodenbelag in Absprache

    - Grundbeleuchtung vorhanden

    - überwiegend Glastrennwände

    - elektr. Sonnenschutz

    - Kühldecken

    - Raumaufteilung in Absprache

    - umlaufende Dachterrasse im 4.OG

    - Ausstattungsdetails nach Absprache

     

    4.OG (Dachgeschoss)

     

    - aktuelle Raumaufteilung

    - Zwischenwände nicht tragend

    - Kühldecken in allen Räumen

    • 3. OG - Büro mit ca. 316,35 m² verfügbar

    Eckdaten

    Ausstattung

    Grundriss

    Nutzungsart:

    Flächenberechnung:

    Flächengröße:

    teilbar ab:

    Bezug:

    Miethöhe:

    Mieterprovision:

     

    Büro

    BGF (Bruttogrundfläche)

    316,35 m²

    nein

    kurzfristig/nVB

    7.600,00 €

    Provisionsfrei

     

    - neue Raumaufteilung möglich

    - neuer Bodenbelag in Absprache

    - Grundbeleuchtung vorhanden

    - elektr. Sonnenschutz

    - teilweise Kühldecken vorhanden

    - Gartenmitbenutzung

    - Ausstattungsdetails nach Absprache

     

    3.OG

     

    - aktuelle Raumaufteilung

    - Zwischenwände nicht tragend

    - Kühldecke zur Straßenseite

    • 2. OG - vermietet
    • 1. OG - vermietet
    • EG - vermietet

PROVISIONSFREI

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Ansichten des Gebäudes

1: Straßenseite / 2: Gartenseite

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1: Eingangsbereich des Gebäudes / 2: Hausflur

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Ansichten der Mietfläche im Erdgeschoss

Büro im Erdgeschoss

VERMIETET

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Ansichten der Mietfläche im 4.OG

Büro im 4.OG

Umgebung

München-Bogenhausen

 

Bogenhausen ist ein Stadtteil mit Tradition und Geschichte, der auf einmalige Weise Kultur, Genuss und Erholung vereint. Ganz nah am Zentrum Münchens – und doch ungestört vom hektischen Trubel der Innenstadt.

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nahe dem berühmten Friedensengel und der Isar

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wenige Gehminuten zur Prinzregentenstraße und zur Villa-Stuck

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sowie dem Prinzregentenplatz / Prinzregententheater

Kontakt

Ihr Ansprechpartner - Martin Haß

Immobilien,

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(Martin Haß)

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    Widenmayerstraße 31

    80538 München -Lehel

     

    Telefon: 089/309052660

    Telefax: 089/3090526666

    E-Mail: info@orealy.de

     

    Registereintrag:

    Eingetragen im Handelsregister.

    Registergericht: Amtsgericht München

    Registernummer: 89000

     

    Umsatzsteuer-ID:

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer

    nach §27a Umsatzsteuergesetz: DE251472872

     

    Vertretung durch:

    O'REALY Verwaltungs GmbH

    Anschrift s. o.

    Geschäftsführer: Martin Haß

    Registergericht: Amtsgericht München

    Registernummer: HRB 162400

     

    Aufsichtsbehörde:

    Landeshauptstadt München,

    Kreisverwaltungsreferat, Ordnungsamt

     

    Berufsbezeichnung:

    Immobilienmakler,

    verliehen im Land: Bayern, Deutschland

     

    Kammer:

    Industrie- und Handelskammer

    für München und Oberbayern

     

    Regelungen:

    genehmigungspflichtiges Gewerbe nach §34c GewO

     

    Erlaubnis erteilt durch Aufsichtsbehörde,

    Landeshauptstadt München am 06.12.2006

     

    Verantwortlich (gem. § 55 Abs. 2 RStV):

    Martin Haß

    Anschrift s.o.

  • - Bildnachweise / Bildrechte:

     

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