ORE 4401

München - Alt-Bogenhausen

Büro am Prinzregentenplatz

ca. 448 m² - zu vermieten

PROVISIONSFREI

PRINZREGENTEN platz 11

Telefon: 089 - 30 90 52 66 0 \\ Email: anfrage@orealy.de \\

Bürofläche

ca. 448 m²

verfügbar

Parkettboden

Klimaanlage

flexibler Grundriss

exklusiver Altbau

KFZ-Stellplätze

U-Bahn/MVV

Ansicht Prinzregententheater

PRINZREGENTEN platz 11 - München - (Alt) Bogenhausen

 

An dieser repräsentativen Adresse in München - Alt-Bogenhausen, gegenüber dem bekannten Prinzregententheater, können Sie aktuell eine gesamte Etage mit ca. 448 m² (BGF) Bürofläche anmieten.

 

Das Gebäude am Prinzregentenplatz 11 ist ein imposantes Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1903 erbaut wurde. Der Bau repräsentiert die typische Architektur der Gründerzeit, mit einer prächtigen Fassade, die durch aufwendige Stuckarbeiten und historisierende Details hervorsticht.

 

Nachdem das Gebäude Jahrzehnte von einer Versicherung genutzt wurde, hat der neue Eigentümer im Jahr 2009 das Gebäude zuletzt umfangreich sanieren und modernisieren lassen. Dabei hat das Gebäude seinen historischen Charme nicht verloren.

 

Neben einer Handelsfläche im Erdgeschoss, bietet das Gebäude Büro- und Praxisflächen im 1. bis 3. Obergeschoss.  Im Dachgeschoss befinden sich darüber hinaus zwei Wohnungen. Das Anwesen ist an die Tiefgarage der Nachbargebäude Prinzregentenplatz 7 und 9 angeschlossen.

 

Als heutiger Teil von Bogenhausen, dem Stadtteil Nr. 13 der Bayerischen Landeshauptstadt, bildet Alt-Bogenhausen den historischen Kern dieses Stadtteils.

 

Der Prinzregentenplatz unterbricht in Richtung Osten und Westen die bekannte Prinzregentenstraße. Im Rahmen des Ausbaus der Prinzregentenstraße entstand der Prinzregentenplatz um 1900.

 

Das Gebäude Prinzregentenplatz 11 befindet sich auf der Nordseite, in ca. 200 Meter Entfernung zur Kreuzung Prinzregentenstraße / Prinzregentenplatz.

Lage

​​in 7 Min​in 1 Min​in 2 Min​in 5 Min​in 7 Min​in 10 Min​in 45 Min​in 2 Min

klick

- Sichtlage am Prinzregentenplatz

- repräsentative Stil-Fassade

- flexibler Grundriss

- Klimatisierung

- KFZ-Stellplätze in TG

Gebäudeansichten

Objekt

    • Wohnen - vermietet
    • 3. Obergeschoss - Büro - vermietet
    • 2. Obergeschoss - Büro mit ca. 448 m² verfügbar

    Eckdaten

    Ausstattung

    Grundriss

    Nutzungsart:

    Flächenberechnung:

    Flächengröße:

    teilbar ab:

    Bezug:

    Miethöhe:

    Nebenkosten:

    Mieterprovision:

     

    Büro

    BGF (Bruttogrundfläche)

    448,00 m²

    nein

    sofort möglich

    EUR 33,00 /m² zzgl. NK/USt.

    EUR 4,55 /m²

    provisionsfrei für den Mieter

     

    - Parkettboden

    - Grundbeleuchtung

    - elektr. Sonnenschutz

    - Klimatisierung

    - Ausstattungsdetails in Absprache

    2.Obergeschoss:

     

    - aktuelle Raumaufteilung

    - flexibler Grundriss

    - Küche/EBK

    - getrennte WC's

    - Lager-/Technikraum

    - Balkone zu Straßenseite

     

    > Ansichten der Mietfläche

    • 1. Obergeschoss  - Büro - vermietet
    • Erdgeschoss - Handel - vermietet
    • Gesamt - Büro ab ca. 448 m² - verfügbar

Mietflächen

PROVISIONSFREI

Mieter

klick

Ansichten Gebäude

1: Fassadenansicht / 2: Blick vom Balkon im 2.OG

klick

1: Aussicht/Umgebung / 2: Blick in den eigenen Garten

klick

1: 2. OG, Büroansicht / 2: 2. OG, Büroansicht

Ansichten der Flächen im 2.OG - zu vermieten

ZU VERMIETEN

Umgebung

München-Bogenhausen

 

Bogenhausen ist ein Stadtteil mit Tradition und Geschichte, der auf einmalige Weise Kultur, Genuss und Erholung vereint. Ganz nah am Zentrum Münchens – und doch ungestört vom hektischen Trubel der Innenstadt.

klick

nahe dem berühmten Friedensengel und der Isar

klick

wenige Gehminuten zur Prinzregentenstraße und zur Villa-Stuck

klick

sowie dem Prinzregentenplatz / Prinzregententheater

Kontakt

Ihr Ansprechpartner: Martin Haß

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

 

(+49) 089/ 30 90 52 66 - 0

<

Formular wird gesendet...

Auf dem Server ist ein Fehler aufgetreten.

Vielen Dank für Ihre Anfrage!

*Pflichtfelder

O'REALY Immobilien

Widenmayerstraße 31

80538 München - Lehel

Tel (+49) 089 / 30 90 52 66 - 0

Fax (+49) 089/ 30 90 52 66 - 66

Email anfrage@orealy.de

  • - Impressum

     

    Anbieter:

    O'REALY Immobilien und Beratung

    Widenmayerstraße 31

    80538 München -Lehel

     

    Telefon: 089/309052660

    Telefax: 089/3090526666

    E-Mail: info@orealy.de

     

    Umsatzsteuer-ID:

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer

    nach §27a Umsatzsteuergesetz: DE458422437

     

    Vertretung durch:

    Anschrift s. o.

    Inhaber: M. Haß

     

    Aufsichtsbehörde seit 01/2020:

    Industrie- und Handelskammer

    für München und Oberbayern

    Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

     

    Berufsbezeichnung:

    Immobilienmakler,

    verliehen im Land: Bayern, Deutschland

     

    Kammer:

    Industrie- und Handelskammer

    für München und Oberbayern

    Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

     

    Regelungen:

    genehmigungspflichtiges Gewerbe nach §34c GewO

     

    Erlaubnis erteilt durch Aufsichtsbehörde,

    Landeshauptstadt München am 06.12.2006

     

    Verantwortlich (gem. § 55 Abs. 2 RStV):

    M. Haß

    Anschrift s.o.

  • - Bildnachweise / Bildrechte:

     

    Alle verwendeten Grafiken und Bilder sind urheberrechtlich geschützt. Alle Fotos dürfen nur mit Genehmigung des jeweiligen Urheber kopiert und weiterverwendet werden. Fotos, die ausdrücklich zum Download zur Verfügung gestellt werden, dürfen von Kunden des Seitenbetreibers und Pressevertretern genutzt werden, sofern die Bildrechte kenntlich gemacht werden.

     

    Das Urheberrecht für die veröffentlichten Texte liegt ebenfalls beim Betreiber der Seite. Einzelne Textpassagen sowie vollständige Texte dürfen zitiert werden, sofern Urheber und Quelle kenntlich gemacht werden.

     

    Bildnachweis/e:

    O'REALY Immobilien, Martin Haß, fotolia.com

     

  • - Haftungsausschluss / rechtliche Hinweise:

     

    § 1 Haftungsbeschränkung

    Die Inhalte dieser Website werden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Inhalte. Die Nutzung der Inhalte der Website erfolgt auf eigene Gefahr des Nutzers. Namentlich gekennzeichnete Beiträge geben die Meinung des jeweiligen Autors und nicht immer die Meinung des Anbieters wieder. Mit der reinen Nutzung der Website des Anbieters kommt keinerlei Vertragsverhältnis zwischen dem Nutzer und dem Anbieter zustande.

     

    § 2 Externe Links

    Diese Website enthält Verknüpfungen zu Websites Dritter ("externe Links"). Diese Websites unterliegen der Haftung der jeweiligen Betreiber. Der Anbieter hat bei der erstmaligen Verknüpfung der externen Links die fremden Inhalte daraufhin überprüft, ob etwaige Rechtsverstöße bestehen.

     

    Zu dem Zeitpunkt waren keine Rechtsverstöße ersichtlich.

     

    Der Anbieter hat keinerlei Einfluss auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung und auf die Inhalte der verknüpften Seiten. Das Setzen von externen Links bedeutet nicht, dass sich der Anbieter die hinter dem Verweis oder Link liegenden Inhalte zu Eigen macht. Eine ständige Kontrolle der externen Links ist für den Anbieter ohne konkrete Hinweise auf Rechtsverstöße nicht zumutbar. Bei Kenntnis von Rechtsverstößen werden jedoch derartige externe Links unverzüglich gelöscht.

     

    § 3 Urheber- und Leistungsschutzrechte

    Die auf dieser Website veröffentlichten Inhalte unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers.

     

    Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Lediglich die Herstellung von Kopien und Downloads für den persönlichen, privaten und nicht kommerziellen Gebrauch ist erlaubt.

     

    Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.

     

    § 4 Besondere Nutzungsbedingungen

    Soweit besondere Bedingungen für einzelne Nutzungen dieser Website von den vorgenannten Paragraphen abweichen, wird an entsprechender Stelle ausdrücklich darauf hingewiesen. In diesem Falle gelten im jeweiligen Einzelfall die besonderen Nutzungsbedingungen.

  • - Datenschutzerklärung:

     

    Datenschutz

    Nachfolgend möchten wir Sie über unsere Datenschutz-erklärung informieren. Sie finden hier Informationen über die Erhebung und Verwendung persönlicher Daten bei der Nutzung unserer Webseite. Wir beachten dabei das für Deutschland geltende Datenschutzrecht. Sie können diese Erklärung jederzeit auf unserer Webseite abrufen.

     

    Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen und nicht lückenlos vor dem Zugriff durch Dritte geschützt werden kann.

     

    Die Verwendung der Kontaktdaten unseres Impressums zur gewerblichen Werbung ist ausdrücklich nicht erwünscht, es sei denn wir hatten zuvor unsere schriftliche Einwilligung erteilt oder es besteht bereits eine Geschäftsbeziehung. Der Anbieter und alle auf dieser Website genannten Personen widersprechen hiermit jeder kommerziellen Verwendung und Weitergabe ihrer Daten.

     

    Personenbezogene Daten

    Sie können unsere Webseite ohne Angabe personenbezogener Daten besuchen. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (wie Name, Anschrift oder E-Mail Adresse) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.

     

    Sofern zwischen Ihnen und uns ein Vertragsverhältnis begründet, inhaltlich ausgestaltet oder geändert werden soll oder Sie an uns eine Anfrage stellen, erheben und verwenden wir personenbezogene Daten von Ihnen, soweit dies zu diesen Zwecken erforderlich ist (Bestandsdaten).

     

    Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten soweit dies erforderlich ist, um Ihnen die Inanspruchnahme des Webangebots zu ermöglichen (Nutzungsdaten). Sämtliche personenbezogenen Daten werden nur solange gespeichert wie dies für den geannten Zweck (Bearbeitung Ihrer Anfrage oder Abwicklung eines Vertrags) erforderlich ist. Hierbei werden steuer- und handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen berücksichtigt.

     

    Auf Anordnung der zuständigen Stellen dürfen wir im Einzelfall Auskunft über diese Daten (Bestandsdaten) erteilen, soweit dies für Zwecke der Strafverfolgung, zur Gefahrenabwehr, zur Erfüllung der gesetzlichen Aufgaben der Verfassungsschutzbehörden oder des Militärischen Abschirmdienstes oder zur Durchsetzung der Rechte am geistigen Eigentum erforderlich ist.

     

    Auskunftsrecht

    Sie haben das jederzeitige Recht, sich unentgeltlich und unverzüglich über die zu Ihrer Person erhobenen Daten zu erkundigen. Sie haben das jederzeitige Recht, Ihre Zustimmung zur Verwendung Ihrer angegeben persönlichen Daten mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Zur Auskunftserteilung wenden Sie sich bitte an den Anbieter unter den Kontaktdaten im Impressum.

<

Impressum/Datenschutz

© O'REALY Immobilien / 06-2026